1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+6.7%
川辺郡猪名川町
16.4万円/㎡
前年比--
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阪急日生ニュータウン・サウンズヒルK棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台二丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,819万円
15.7万円/㎡
1,308
1,649
1,989
2,330
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜1,989万円
14.2万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
阪急日生ニュータウン・サウンズヒルK棟
1,900万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 115.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,900万円 | 16.4万円 | 1階 | 115.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,950万円 | 16.8万円 | 1階 | 115.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 17.1万円 | 1階 | 115.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 19.8万円 | 1階 | 115.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルK棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅4分 | 1,900万円 | 16.4万円 | 115.93㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/08 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルJ棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅6分 | 1,180万円 | 13.2万円 | 89.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルL棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,290万円 | 14.3万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/11 | サウンズヒルI棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒル 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,260万円 | 14.4万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、川辺郡猪名川町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は川辺郡猪名川町の平均と比較して0%割安です。